Estimation théorique
Rue George Brassens,14460 Colombelles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue George Brassens,14460-Colombelles indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.626€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.626€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombelles (14167), comprenant 6993 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,21€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 721€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.626€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.626€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombelles (14167), comprenant 6993 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,21€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 721€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-29 | 4 | LES FOSSETTES | 4 | 111 | 601 | 280350€ | 2526€ |
2021-02-25 | 11 | RUE DES FOSSETTES | 4 | 64 | 308 | 215250€ | 3363€ |
2022-01-06 | 7 | RUE ANCIEN COMBATTANT POLONAIS | 6 | 105 | 609 | 240000€ | 2286€ |
2020-11-18 | 8 | RUE ANCIEN COMBATTANT POLONAIS | 5 | 107 | 529 | 235250€ | 2199€ |
2021-05-12 | 1 | RUE LAENNEC | 4 | 93 | 611 | 222000€ | 2387€ |
2021-06-16 | 14 | RUE LAENNEC | 4 | 60 | 538 | 256000€ | 4267€ |
2022-12-02 | 14 | RUE LAENNEC | 4 | 60 | 538 | 283000€ | 4717€ |
2021-04-30 | 8 | RUE DEBUSSY | 5 | 98 | 506 | 222000€ | 2265€ |
2020-11-09 | 1 | RUE DE LA PYRAMIDE | 5 | 108 | 586 | 247000€ | 2287€ |
2020-10-09 | 9 | IMP MAUPASSANT | 3 | 94 | 554 | 236000€ | 2511€ |
2019-06-18 | 14 | RUE DE LA FRATERNITE | 6 | 104 | 656 | 213250€ | 2050€ |
2019-05-22 | 7 | RUE MAURICE GENEVOIX | 4 | 75 | 209 | 193000€ | 2573€ |
2020-01-30 | 8 | RUE ARAGON | 5 | 88 | 566 | 221000€ | 2511€ |
2019-08-08 | 50 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 108 | 295 | 175000€ | 1620€ |
2021-05-20 | 22 | RUE FREMINGTON | 4 | 90 | 600 | 240000€ | 2667€ |
2021-07-15 | 9 | RUE FREMINGTON | 5 | 112 | 600 | 226700€ | 2024€ |
2023-03-24 | 6 | RUE ARAGON | 7 | 125 | 602 | 297000€ | 2376€ |
2021-12-17 | 25 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 92 | 581 | 234500€ | 2549€ |
2022-09-23 | 8 | RUE BANDZWOLEK | 5 | 78 | 600 | 276500€ | 3545€ |
2021-08-20 | 4 | RUE EMILE MOUGIN | 5 | 89 | 293 | 200000€ | 2247€ |
2020-12-15 | 2 | RUE EMILE MOUGIN | 5 | 103 | 458 | 203300€ | 1974€ |
2020-09-22 | 2 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 106 | 403 | 207700€ | 1959€ |
2020-12-14 | 9 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 81 | 477 | 156300€ | 1930€ |
2021-05-05 | 48 | RUE ROBERT BOTHEREAU | 3 | 83 | 353 | 210000€ | 2530€ |
2020-01-14 | 26 | RUE ROBERT BOTHEREAU | 4 | 99 | 519 | 230000€ | 2323€ |
2019-06-19 | 10 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 72 | 621 | 170000€ | 2361€ |
2019-07-15 | 32 | RUE ROBERT BOTHEREAU | 4 | 83 | 338 | 205000€ | 2470€ |
2021-10-25 | 13 | RUE ROBERT BOTHEREAU | 4 | 83 | 374 | 229000€ | 2759€ |
2021-01-14 | 20 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 71 | 621 | 188500€ | 2655€ |
2020-01-22 | 36 | RUE GUY MOLLET | 4 | 74 | 628 | 200000€ | 2703€ |
2021-10-01 | 20 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 81 | 526 | 226320€ | 2794€ |
2021-08-23 | 27 | RUE GUY MOLLET | 5 | 98 | 609 | 235000€ | 2398€ |
2020-12-07 | 21 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 121 | 555 | 244000€ | 2017€ |
2021-02-12 | 18 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 118 | 540 | 233400€ | 1978€ |
2021-01-27 | 9004 | RUE EMILE MOUGIN | 5 | 80 | 505 | 205000€ | 2563€ |
2022-01-17 | 16 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 67 | 520 | 229800€ | 3430€ |
2020-04-17 | 9003 | RUE EMILE MOUGIN | 5 | 90 | 505 | 195000€ | 2167€ |
2020-12-17 | 19 | RUE BENOIT FRACHON | 4 | 97 | 334 | 224000€ | 2309€ |
2021-10-01 | 32 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 80 | 475 | 182750€ | 2284€ |
2020-03-13 | 11 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 108 | 740 | 223000€ | 2065€ |
2021-09-13 | 45 | RUE EMILE MOUGIN | 4 | 96 | 600 | 280900€ | 2926€ |
2022-05-31 | 21 | RUE DE LA MOISSON | 4 | 89 | 584 | 240600€ | 2703€ |
2020-10-09 | 6 | RUE DE LA PAIX | 3 | 41 | 411 | 121000€ | 2951€ |
2020-07-06 | 32 | AV DE LA LIBERTE | 6 | 95 | 555 | 215000€ | 2263€ |
2021-06-16 | 30 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 95 | 555 | 183000€ | 1926€ |
2021-05-05 | 28 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 87 | 600 | 263350€ | 3027€ |
2020-05-20 | 18 | RUE DE LA PAIX | 3 | 85 | 259 | 157500€ | 1853€ |
2020-09-18 | 1 | RUE DE LA PAIX | 3 | 84 | 254 | 163000€ | 1940€ |
2022-10-14 | 20 | RUE DE LA MOISSON | 4 | 82 | 504 | 245100€ | 2989€ |
2019-10-21 | 2 | RUE MAURICE FOUQUE | 4 | 73 | 375 | 150000€ | 2055€ |
2019-07-24 | 3 | RUE MAURICE FOUQUE | 5 | 85 | 228 | 160000€ | 1882€ |
2021-04-01 | 29 | RUE DE LA CITE LIBEREE | 4 | 60 | 661 | 175000€ | 2917€ |
2019-08-01 | 5 | PL DES LILAS | 5 | 100 | 660 | 158000€ | 1580€ |
2020-12-15 | 4 | IMP DE L ESCARGOT | 5 | 73 | 617 | 150000€ | 2055€ |
2020-02-11 | 3 | RUE J J ROUSSEAU | 5 | 79 | 445 | 166500€ | 2108€ |
2020-08-07 | 12 | RUE DE LA MOISSON | 4 | 85 | 555 | 198000€ | 2329€ |
2019-08-13 | 22 | RUE DE LA CITE LIBEREE | 3 | 70 | 422 | 140000€ | 2000€ |
2020-06-05 | 5 | RUE J J ROUSSEAU | 3 | 56 | 430 | 150000€ | 2679€ |
2020-08-06 | 9 | RUE MAURICE FOUQUE | 4 | 100 | 580 | 210000€ | 2100€ |
2020-09-22 | 11 | RUE MAURICE FOUQUE | 6 | 120 | 613 | 240000€ | 2000€ |
2022-11-09 | 7 | PL DES LILAS | 6 | 110 | 608 | 336450€ | 3059€ |
2022-09-01 | 2 | RUE DES CHEMINOTS | 6 | 90 | 709 | 205000€ | 2278€ |
2022-07-22 | 1 | RUE DE LA MOISSON | 6 | 131 | 819 | 332000€ | 2534€ |
2019-07-16 | 19 | RUE MAURICE FOUQUE | 4 | 63 | 431 | 145000€ | 2302€ |
2020-03-02 | 7 | RUE DU CHEMINOT | 4 | 92 | 364 | 234900€ | 2553€ |
2019-07-22 | 22 | RUE MAURICE FOUQUE | 4 | 84 | 506 | 154000€ | 1833€ |
2022-02-10 | 12 | RUE LUCIEN MANGEMATIN | 4 | 67 | 498 | 185000€ | 2761€ |
2020-03-11 | 25 | RUE MAURICE FOUQUE | 4 | 63 | 431 | 145000€ | 2302€ |
2020-10-05 | 3 | RUE DU PUITS DE ROME | 3 | 75 | 864 | 265890€ | 3545€ |
2021-11-02 | 4 | RUE LUCIEN MANGEMATIN | 4 | 86 | 309 | 155900€ | 1813€ |
2021-05-28 | 10 | RUE LUCIEN MANGEMATIN | 5 | 88 | 558 | 244850€ | 2782€ |
2022-06-02 | 21 | RUE PIERRE RENAUDEL | 5 | 97 | 426 | 160000€ | 1649€ |
2022-05-13 | 28 | RUE MAURICE FOUQUE | 5 | 90 | 521 | 220000€ | 2444€ |
2019-12-20 | 32 | RUE MAURICE FOUQUE | 5 | 73 | 494 | 157000€ | 2151€ |
2021-09-08 | 36 | RUE MAURICE FOUQUE | 4 | 68 | 491 | 190000€ | 2794€ |
2021-06-07 | 1 | RUE DES VERGERS | 3 | 55 | 434 | 166100€ | 3020€ |
2019-08-22 | 5 | AV LEON BLUM | 3 | 54 | 593 | 100000€ | 1852€ |
2022-11-05 | 3 | RUE DES VERGERS | 4 | 64 | 499 | 220000€ | 3438€ |
2022-04-22 | 29 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 6 | 110 | 1646 | 297000€ | 2700€ |
2021-09-03 | 3 | AV LEON BLUM | 10 | 188 | 557 | 362000€ | 1926€ |
2019-10-22 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 161 | 956 | 276250€ | 1716€ |
2022-08-29 | 25 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 45 | 491 | 188000€ | 4178€ |
2019-09-06 | 10 | RUE DES VERGERS | 5 | 73 | 318 | 185000€ | 2534€ |
2021-12-03 | 19 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 83 | 233 | 198200€ | 2388€ |
2022-03-02 | 27 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 2 | 53 | 847 | 143250€ | 2703€ |
2022-07-26 | 21 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 85 | 225 | 221300€ | 2604€ |
2020-11-20 | 19 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 73 | 615 | 238000€ | 3260€ |
2022-11-09 | 13 | RUE DES PRIMEVERES | 9 | 170 | 608 | 302050€ | 1777€ |
2022-07-12 | 15 | RUE DES ECOLES | 6 | 170 | 281 | 280000€ | 1647€ |
2020-12-29 | 1 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 89 | 651 | 252000€ | 2831€ |
2022-07-04 | 31 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 70 | 500 | 147500€ | 2107€ |
2020-11-09 | 2 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 4 | 64 | 450 | 131000€ | 2047€ |
2022-09-21 | 10 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 85 | 185 | 198000€ | 2329€ |
2021-11-29 | 7 | PAS ROGER SALENGRO | 3 | 50 | 593 | 130000€ | 2600€ |
2022-01-07 | 1 | RUE GERMAINE TILLION | 4 | 94 | 334 | 237320€ | 2525€ |
2020-05-28 | 4 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 85 | 183 | 185000€ | 2176€ |
2020-12-03 | 5281 | VEN LE MARINIER | 2 | 70 | 361 | 230000€ | 3286€ |
2022-09-13 | 5293 | CHE DES CARRIERES | 5 | 100 | 535 | 339700€ | 3397€ |
2020-09-02 | 1 | RUE DU SILLON | 3 | 85 | 110 | 220000€ | 2588€ |
2021-11-25 | 8 | RUE YVONNE GUEGAN | 4 | 99 | 453 | 210000€ | 2121€ |
2021-04-06 | 5 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 87 | 689 | 224000€ | 2575€ |
2021-11-30 | 27 | RUE EMILE DUMAS | 6 | 183 | 2039 | 530000€ | 2896€ |
2019-06-13 | 11 | RUE DU SILLON | 4 | 92 | 330 | 163400€ | 1776€ |
2020-10-08 | 20 | CHE DES CARRIERES | 2 | 58 | 37 | 55000€ | 948€ |
2022-06-30 | 6 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 93 | 895 | 259700€ | 2792€ |
2021-03-16 | 6 | RUE DU SILLON | 2 | 30 | 63 | 101000€ | 3367€ |
2022-02-23 | 38 | CHE DES CARRIERES | 4 | 90 | 98 | 160000€ | 1778€ |
2019-07-26 | 14 | PL EMILE ZOLA | 5 | 120 | 703 | 218000€ | 1817€ |
2019-10-31 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 216 | 603 | 507000€ | 2347€ |
2022-12-02 | 37 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 89 | 0 | 232000€ | 2607€ |
2021-06-30 | 33 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 95 | 521 | 298000€ | 3137€ |
2019-06-26 | 8 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 160 | 614 | 290000€ | 1813€ |
2019-07-03 | 10 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 105 | 448 | 236000€ | 2248€ |
2022-09-07 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 38 | 389 | 95000€ | 2500€ |
2020-10-16 | 3 | CHE DE LA PLAINE | 7 | 127 | 500 | 209500€ | 1650€ |
2020-09-09 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 85 | 168 | 185000€ | 2176€ |
2021-06-18 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 149 | 0 | 190000€ | 1275€ |
2021-07-02 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 58 | 520 | 190000€ | 3276€ |
2021-07-28 | 10 | RUE VOLTAIRE | 3 | 55 | 0 | 238000€ | 4327€ |
2021-10-18 | 5 | RUE HIPPOLYTE MONIN | 4 | 90 | 593 | 517000€ | 5744€ |
2020-05-13 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 104 | 891 | 254000€ | 2442€ |
2022-02-25 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 133 | 188 | 217500€ | 1635€ |
2021-01-05 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 73 | 164145€ | 1824€ |
2021-06-25 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 210 | 500 | 459000€ | 2186€ |
2020-05-14 | 32 | RUE HIPPOLYTE MONIN | 5 | 98 | 161 | 145000€ | 1480€ |
2021-06-26 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 108 | 0 | 152000€ | 1407€ |
2021-08-13 | 1 | RUE VLADIMIR GOLUNSKI | 7 | 140 | 598 | 323920€ | 2314€ |
2020-03-13 | 9001 | VEN DE LA PASSERELLE | 5 | 146 | 807 | 95000€ | 651€ |
2022-06-30 | 18 | VEN DE LA PASSERELLE | 2 | 39 | 0 | 62000€ | 1590€ |
2019-11-08 | 19 | VEN DE LA PASSERELLE | 4 | 64 | 0 | 238000€ | 3719€ |
2019-09-27 | 9006 | VEN DE LA PASSERELLE | 2 | 43 | 0 | 48000€ | 1116€ |
2020-02-05 | 9007 | VEN DE LA PASSERELLE | 4 | 107 | 1155 | 345000€ | 3224€ |
2022-09-23 | 9007 | VEN DE LA PASSERELLE | 4 | 107 | 1155 | 515000€ | 4813€ |
2021-06-14 | 13 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 101 | 376 | 263100€ | 2605€ |
2020-02-14 | 16 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 77 | 274 | 190000€ | 2468€ |
2022-02-22 | 6 | RUE VLADIMIR GOLUNSKI | 4 | 130 | 0 | 350000€ | 2692€ |
2022-01-06 | 1 | IMP DES FORGES | 4 | 117 | 821 | 358250€ | 3062€ |
2020-12-17 | 28 | RUE DE COLOMBELLES | 6 | 142 | 1247 | 285000€ | 2007€ |
2020-05-20 | 17 | RUE DES MOISSONNEURS | 4 | 77 | 649 | 215000€ | 2792€ |
2021-02-03 | 13 | RUE WESENDORF | 4 | 102 | 540 | 255000€ | 2500€ |
2020-02-13 | 1 | RUE NORMANDIE 2016 | 4 | 92 | 385 | 215000€ | 2337€ |
2021-05-05 | 7 | RUE MARCEL DETERPIGNY | 5 | 116 | 586 | 322000€ | 2776€ |
2021-05-19 | 8 | RUE DES SEMEURS | 5 | 97 | 600 | 280000€ | 2887€ |
2020-01-31 | 6 | RUE WESENDORF | 4 | 107 | 255 | 257000€ | 2402€ |
2022-02-28 | 7 | IMP DES TOURNESOLS | 3 | 60 | 606 | 276000€ | 4600€ |
2020-10-30 | 60 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 78 | 0 | 110000€ | 1410€ |
2022-09-07 | 60 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 78 | 0 | 120000€ | 1538€ |
2019-11-08 | 60 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 90 | 0 | 147000€ | 1633€ |
2021-12-08 | 60 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 90 | 0 | 170000€ | 1889€ |
2021-08-02 | 13 | RUE PAKA | 4 | 83 | 230 | 206000€ | 2482€ |